Salem Avenue의 재개발은 180가구의 신규 주택으로 큰 진전을 이룰 것이라고 관계자는 말했습니다.

데이턴 지도자들은 개발자가 이전 학교, 병원, 교회 부지에 최대 180가구의 새로운 노인용 주택을 지을 경우 Salem Avenue의 부흥이 상당한 진전을 이룰 것이라고 말했습니다.

저렴한 노인 주택을 제공하는 미국 최대의 비영리 제공업체 중 하나인 National Church Residences는 Salem Avenue 1000 블록의 4.5에이커 부지에 새로운 노인 생활 캠퍼스를 만들 것을 제안합니다.

Dayton 시 계획 담당자인 Jeff Green은 "이것은 시장 가격의 노인 주택에 대한 필요성을 해결하는 데 도움이 됩니다."라고 말했습니다. "그리고 이는 주요 복도에 대한 상당한 주택 투자를 나타냅니다."

이 프로젝트는 Grand Place 개조 및 비어 있는 Longfellow 학교 캠퍼스를 새로운 노인용 주택으로 개조하는 등 Salem Avenue를 위해 계획된 다른 재개발 프로젝트와 딱 들어맞습니다.

크레딧: Jim Noelker

데이턴 시 위원회는 이번 주 University Row 인근의 Salem Avenue에 새로 제안된 노인 주택 프로젝트를 지원하기 위한 구역 지정 요청을 승인했습니다.

4.5에이커 규모의 이 부지는 Princeton Drive와 Harvard Boulevard 사이에 위치해 있습니다. 이 부지에는 이전 세인트 앤드루스 성공회 교회, 다트머스 병원, 보육 시설 및 체육관을 포함하여 여러 개의 빈 건물이 있습니다.

이 프로젝트에는 Grace United Method Church 바로 북쪽에 있는 주차장도 포함되어 있습니다. 기존 구조물은 철거될 예정이다.

새로운 주택 프로젝트는 비어 있고 활용도가 낮은 부동산을 재활성화할 Salem Avenue 상업 통로에 완벽하게 들어맞는다고 도시 계획자인 Green이 말했습니다.

프로젝트의 첫 번째 단계에서는 노인용 주택 115가구(1베드룸 아파트 88가구, 2베드룸 아파트 27가구)가 필요합니다.

Salem Avenue를 따라 있는 단지의 전면 부분은 회전 차량을 위한 지붕이 있는 입구인 Porte Cochere를 특징으로 하여 매력적이고 환영받을 것이라고 Green은 말했습니다.

4층 건물에는 전면을 둘러싸는 현관과 대형 시계 문자판도 갖추게 될 것이라고 그는 말했습니다. 건물 외부에는 석재 베니어판, 비닐 사이딩, 비닐 창문 및 알루미늄 난간이 있는 발코니가 포함될 수 있습니다.

노인 독립 생활 개발은 55세 이상의 사람들을 위한 것이지만 대상 인구는 더 많은 지원을 제공하는 주택으로 이사하기를 원하는 노인들이 될 것이라고 National Church Residences의 노인 주택 개발 이사인 Kevin Brown이 말했습니다.

그는 "생활 지원은 아니지만 70대 중반에서 80대 초반의 노인들에게 식사 서비스, 주거 관리 서비스 등 다른 라이프스타일을 제공할 것"이라고 말했습니다.

National Church Residences는 28개 이상의 주에서 46,000명 이상의 노인들을 섬기고 있으며 전국적으로 약 360개의 노인 커뮤니티를 보유하고 있다고 Brown은 말했습니다. 비영리 단체는 데이턴에서 약 645가구의 노인 주택을 관리합니다.

여기에는 Salem Avenue의 새 주택 부지에서 남쪽으로 몇 블록 떨어진 Grand Place가 포함됩니다. National Church Residences는 Grand Place의 64개 노인 주택을 재활하고 현대화하는 데 1,400만 달러 이상을 지출할 것으로 예상합니다.

시는 개조 작업을 돕기 위해 시의 연방 HOME 기금 중 250만 달러를 비영리 단체에 제공하는 National Church Residences와의 개발 계약을 승인했습니다.

시는 또한 새로운 노인 생활 캠퍼스를 지원하기 위해 연방 코로나 구호 기금 1억 3,800만 달러 중 200만 달러를 비영리 단체에 제공할 계획입니다.

새로운 주택 개발은 여전히 Dayton Plan Board의 최종 계획 승인이 필요합니다.

데이턴 시의 대릴 페어차일드(Darryl Fairchild) 커미셔너는 세일럼 애비뉴(Salem Avenue)의 오랫동안 비어 있던 부동산이 활성화되어 기쁘다고 말했습니다.

다트머스 병원은 1990년대 초에 문을 닫았고 위원들은 그 건물이 눈에 거슬리고 복도를 따라 있는 다른 병원들도 마찬가지라고 말했습니다.

그러나 최근 몇 년 동안 Salem Avenue에 대한 관심이 다시 높아졌습니다.

젬 시티 마켓(Gem City Market)은 2년 전 복도에 개장했으며 도로는 단계적으로 재건축되어 보행자와 거리 수준의 경험을 개선하고 있습니다.